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房產證上寫孩子的名，到底是風險多還是好處多？
發布日期：2022-02-13 21:05:22
父母之愛子則為之計深遠，很多父母在考慮到自己老了之后，房子反正都會留給孩子的，不如在買房的時候直接寫上孩子的名字，那這樣做到底合不合適呢？讓王律師帶您一起來看看吧！
1、子女后期買房成本增加
現在很多城市都限購，孩子長大后獨自買一套房，一旦查出子女名下已經有房，很可能他就失去了再次購房的資格。
或者即便是還有購房資格，那么屬于二套房，不僅到時候要支付更高的首付比例，同時也無法享受房貸利率以及契稅的優惠，購房成本將會大大增加。
2、子女的配偶享有繼承權
將來如果你的子女發生不幸，那么子女的配偶將作為第一順位繼承人，繼承子女名下的所有財產，房子當然也不例外，那么父母辛苦買的房子到時候也會白白被人分走一杯羹。
3、房子轉讓受限制
如果房產寫了孩子名字，那么出于對未成年人合法權益的保護，萬一家里需要急用錢，即便是親生父母也不能隨便出售孩子名下的房產，想要轉手必須等孩子成年后本人同意才可以。
4、孩子不孝順，老年生活或將失去保障
如果子女成年以后并不孝順，不盡力贍養父母，那么到時候父母想要回房子就非常困難，對于父母來說，老年生活很難得到保障。
王律師最后叮囑您
父母將房產證上寫上孩子的名，本身是對孩子的愛，但也有可能“好心辦了壞事”，給孩子未來留下了隱患，還有可能被孩子反咬一口。因此在房產證上到底寫不寫孩子的名，一定要謹慎選擇。
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